신혼부부 전세자금 대출 이자율 지원 광주아이키움 신청방법 및 조건 총정리

신혼부부 전세자금 대출 이자 계산 지원 광주아이키움 신청방법 및 조건 총정리

주택도시기금에서 수탁은행과 함께 시행하고있는 신혼부부 전용 전세자금 대출 상품을 알고 계신가요? 수탁은행과 정부 주무부처에서 함께 지요구하는 정부정책 제도중 하나인 융자상품으로 신혼부부만을 위한 상품입니다. 신혼부부라면 누구나 가능한가요? 안탑깝게도 그건 아닙니다. 일정 조건이 맞아야 하는데요. 어떠한 조건이 있는지 한번 알아보겠습니다. 연소득 6천만원 이하 부부 합계 순자사간 가액 361,000,000원금리 최저 1.5 최대 2.4기간 2년 4회 연장 가능, 최대 10년 이용 가능 한도금액 수도권 3억 비 수도권 2억 기본적으로 부부 합계 연간수익이 6천만 원 이하일 경우에 1차 조건이 완성이 됩니다.

2차 조건은 순자사가액의 기준으로 361,000,000원 이하일 때 가능합니다.

금리 비교

최저 1.5 최고 2.4 의 금리기준은 부부합산 매년 소득에 따라 달라집니다. 소득구간은 3구간으로 나누어지고 임차보증금기준은 4구간으로 나누어집니다. 아래표를 참조하시기 바랍니다.

이율은 계단식 방식으로 조건이 올라갈 때마다. 최저 수치에서 0.1% 상승하는 구조를 가졌습니다. 하지만 연소득 2천만 원 이하는 조금 너무 한 거 같습니다. 현재 최저임금제로 소정의 근로시간만 다. 채워도 2천만 원은 넘어가는데 기준이 변경되어야 하지 않나 생각합니다.

임차보증금

개인 자격조건과 대상주택 조건까지 모두 충족하면 신혼부부전용 전세자금대출의 모든 조건을 만족한 것으로 바로 신청하면 됩니다. 수도권 4억원 이하 비수도권 3억원 이하 대출 이용기간은 기본 2년이며, 총 4회 연장 가능합니다. 최대 연장을 통해 최장 10년까지 대출을 이용할 수 있습니다. 추가로 최장 10년 이용 후에도 미성년 자녀가 있다면야 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능합니다. 이 경우 총 5자녀까지만 연장 가능하며 그에 따라 최장 20년 이용 가능합니다.

대상 기준

그럼 추가적인 대상 기준에 관해 알아보겠습니다. 1,2차 조건에 해당이 된다면 이제 추가적인 상세 대상에 대한 기준에 맞는지 확인해야 합니다. 대상에 대한 추가기준은 무엇이 있는지 확인해 보겠습니다.

정부에서 지요구하는 경우 늘 따라붙는 조건들이 비슷합니다. 가장 중요한 것은 연체, 부도, 변제 등 대상이 아니여야 합니다. 참고해서 결혼을 하지 않은 상태로 결혼 예정일이 3개월 이내로 세대 구성이 예정된 가구 도 포함이 됩니다.

금리 및 우대금리 적용

대출금리는 1.52.4범위에서 부부합산 연소득과 임차보증금 정도에 따라 산정되며, 추가우대금리 조건이라면 최저 1.0의 저금리를 적용받을 수 있습니다. 추가우대금리는 부동산 전자계약 여부 및 자녀수에 따라 최대 0.8 우대받을 수 있습니다. 아래 버튼으로 추가우대금리가 적용가능한지 확인해 보시기 바랍니다. 신혼부부 전세자금대출 한도는 수도권의 경우 최대 3억원, 등등 지역은 최대 2억원까지 가능합니다.

최대한도 내에서 결정되는 대출한도는 아래 기준에 따라 산출된 금액 중 가장 작은 금액으로 결정됩니다.

신혼부부 전세자금 대출 한도, 금리

신혼부부 전세자금 대출 한도는 수도권, 비수도권, 자녀 유무 등에 따라 한도가 다릅니다. 신혼가구

수도권서울, 경기, 인천 2억 원 한도 수도권 외 지역 1.6억 원 한도 2자녀 이상 가구

수도권서울, 경기, 인천 2.2억 원 한도 수도권 외 지역 1.8억 원 한도 전세 대금 임차보증금의 80 한도 대출금리는 연 1.22.1으로 부부합산 연 소득에 따라 달라진다.

각 소득 별 금리는 다음 표에서 확인할 있습니다. 추가로 금리 우대항목이 있습니다. 부동산 전자계약으로 체결할 경우 연 0.1% p 받을 있습니다. 그리고 추가로 1자녀 가구일 경우 0.3% p, 2자녀 가구일 경우 0.5% p, 다자녀가구 일 경우 0.7% p 우대받을 있습니다.

신혼부부전용 전세자금 대출 신청방법

온라인으로 신청하려면, 주택도시기금의 e 든든 홈페이지를 이용하실 수 있으며, 자산검증 연관 문의는 주택도시보증공사 콜센터15669009로 연락하시면 도움을 받을 수 있습니다. 검증 연관 문의는 아래에 나열된 기금수탁은행의 지점으로 연락하시면 안내 받으실 수 있습니다. 신한은행 15998000 NH bank 15882100 KEB 하나은행 15991111 KB 국민은행 15991771 우리은행 15990800 대구은행 15665050 BNK부산은행 18001333 대출신청서류는 아래를 참고하시기 바랍니다.

본인 신분증 및 주민등록등본재직증명서 및 사업자등록증, 건강보험자득실 확인서연말 정산용 원천징수 영수증 혹은 소득금액증명원, 급여명세서 등확정일자부 임대차전세 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서단, 개개인의 상황에 따라 필요한 서류는 추가될 수 있습니다.

자주 묻는 질문