청주 동일하이빌 파크레인 분양가 모델하우스 아파트 소식

청주 동일하이빌 파크레인 분양가 모델하우스 아파트 소식

부동산 경제부동산 이야기 청주 동일하이빌 파크레인 모델하우스 정보 빠르게 공유하여 보겠습니다. 여기는 다들 아시는 것처럼 충대병원 주변으로 새롭게 조성되는 주거지역입니다. 800세대 규모로 제법 대단지를 구성하고 있다는 점도 특징이지만 무엇보다. 10개 동으로 주거 전용 84제곱미터 이상의 중형급으로 설계가 되어 있답니다. 산남동 법조타운 주변과 충대 주변 생활권을 간단하게 이용이 가능한 지리적 입지가 가장 큰 특징이자 장점으로 꼽히고 있답니다.

청주 동일하이빌 파크레인 청약일정은 다음 주부터 아래 달력에 있는 날짜대로 진행이 이루어질 계획이랍니다.

청주 동일하이빌 파크레인 분양가 분석

청주 동일하이빌 파크레인 분양가는 84타입 국평 34평 기준으로 고층 3.9억이라고 생각하시면 됩니다. 하지만, 발코니 확장비가 1800만 원이기 때문에 평균 4.1억 정도라고 고민하고 비교해 보도록 하겠습니다. 계약 시 1000만 원을 먼저 납부하고 한 달 이내로 천만 원을 포함 10 이내로 계약금을 납부하셔야 합니다. 중도금 이자는 후불제입니다. 이제 요즘 분양한 단지들의 검토해보겠습니다.

당연히 먼저 나와야 하는 것이 개신동 더샵 청주그리니티입니다. 작년2022년 2월에 분양하였으며 평균경쟁비율 151의 준수한 성적으로 청약이 마감되었습니다. 무려 1000세대가 넘는 단지였고, 개신동에 신축이 없기 때문에 어느 정도 청약경쟁률이 있었으며 분양가 또한 국평 34평 기준 3.6억 정도의 준수한 분양가로 인해서 인기가 있었습니다.

환경 및 학군

단순하게 청주 서원구는 청주안에서 2번째로 좋은 구입니다. 청주는 흥덕구에서 현대백화점 근처의 복대동과 신축들이 주를 달성하고 있는 흥덕구 가경동이 학군적으로 또한 환경적으로 핫한 동네입니다. 서원구 개신동의 경우 예전부터 학군 환경이 있는 동네이며, 지방법원지방검찰청이 있는 산남동까지도 인접하고 있어서 구축들이 매매가격을 받쳐주고 있었습니다. 요즘 분양하는 단지는 도보 거리에는 성화 택지지구와 개신 1 택지지구가 가까이서 위치해 있어 쇼핑 문화 교육 인프라를 편하게 이용할 수 있습니다.

단지 근처에 홈플러스와 롯데마트 등 대형마트는 물론, 시외버스터미널이 인접해 있어 타 지역으로 이동이 편리합니다. 거기에 단지 남쪽 방향으로는 축구장 약 40개 면적의 구룡공원이 조성된다고 하여 산책을 좋아하시거나, 아이가 있는 분들에게는 희소식입니다.

더샵 청주 그리니티 교통망

단지가 들어선 곳으로부터 1순환로와 서부로를 이용하면 청주 전역으로 쉽게 이동이 가능하며 중부고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망도 매우 양호합니다. 청주 일반산업단지에는 SK하이닉스, LG전자, LG화학, SK케미컬 등 대기업 다수가 입주한 상태이며 주거 밀집단지로의 상권도 우수합니다. 특히 대규모 투자가 예정되어 있는 오창 테크노 폴리스는 다목적 방사광가속기 개발로 산업단지 확충은 결국 근무자들의 주거생태계를 위한 신규 주택 수요도 증가할 것으로 예측되는 곳입니다.

더샵 청주그리니티 분양가

더샵 청주그리니티는 6가지 평형 8가지 타입으로 공급되는 만큼 그 분양가 또한 다르게 구성되어 있었으나 평형별 구체적인 분양가를 체크해보시면 63형 2.22.7억 84형 2.93.6억 99형 3.54.4억 140형 4.86.1억 160p 8.3억 170p 8.8억의 분포를 보이고 있으며 발코니 확장비는 적어도 1,300만원에서 최고 3,300만원의 분포를 보이고 있습니다.

지난 9월 청주에 비슷한 입지에 공급한 더샵 청주센트럴의 경우 84형 최고가가 3.5억이었던점을 고려할 때 요즘 나온 더샵 청주그리니티 분양가는 큰 변화없이 나온 것으로 판단되며 향후 더샵청주퍼스트파크와 함께 대장아파트의 지위를 누리지 않을까 예측이 되며 주변 시세상 최고가 아파트는 12년에 입주한 성화호반베르디움으로 84형 기준 21년 10월에 4.6억을 기록하였습니다.

한화 포레나 청주매봉 평면도 및 배치도

최근 공원과 함께 개발하는 아파트에 대해 실패하였다는 소식을 들어본 적이 없습니다. 해당 지역을 중심으로 최고 29층을 자랑할 한화 포레나 청주매봉은 지역의 랜드마크로 두각을 보일 것으로 보이며 매봉근린공원을 바로 누릴 수 있는 혜택을 받을 것으로 보입니다. 바로 옆단지가 청약접수에서 84A형의 경우 221을 기록하며 1순위 당해로 청약접수를 마감한 것은 결과적으로 한화 포레나 청주매봉 역시 가지기는 어려운 관점에서 해석이 됩니다.

이상으로 한화 포레나 청주매봉 아파트 일반분양 검토 심사 및 전망을 마칩니다.

자주 묻는 질문