주택수에 따른 연말정산의 소득 공제 차이(분양권, 이자상환액, 2주택자 이상)

주택수에 따른 연말정산의 소득 공제 차이(분양권, 이자상환액, 2주택자 이상)

내 집 마련의 꿈은 왜이렇게 힘든 것일까요? 집값과 물가 상승이 가라파서 모은 돈으로만 아파트를 구입할 수 없는 현실.어렵게 자금을 마련하여 아파트를 구입을 하더라도, 추가로 들어가는 복비와 취득세.아파트 가격의 상승과 함께 절대 무시못할 금액이 되었습니다. 일반직장인의 한달월급을 넘어서기도 하는 획득 부대비용 중,취득세를 감면해주는 법이 있었는데, 사실상 현재 주택가격과 괴리가 있어 법의 실효성이 별로 없었습니다. 그런데, 23년 3월 생애 첫 주택 취득세감면에 대한 제약조건이 대부분 풀렸다는 좋은 소식이 들렸네요. 그 소식은 어떤것인지, 알아볼 필요가 있습니다.

2023 연말정산 달라진 내용 정리 카드공제 부분

1. 2022년 하반기 대중요통 요금에 한하여 올해만 한시적으로 공제율이 80%로 상향. (상반기 금액은 원래대로 40%) 대중교통에 택시는 제외됩니다. 2. 카드 사용액 증가분 추가 혜택 :2022년 카드 사용액이 2021년 카드 사용액에 비해 5%를 초과하여 증가한 근로자들에 한하여 5%를 초과한 부분에 관하여 공제율 20%가 적용기본 공제한도와는 독립적으로 추가 공제 한도 연 100만 원3. 전통시장 사용액 증가분 추가 혜택2번 카드 사용액 증가분에 대한 추가 혜택과는 독립적으로 올해만 한시적으로 2022년 전통시장 사용액이 2021년 전통시장 사용액보다.

5를 초과한 근로자에 한하여 5를 초과한 부분에 관하여 공제율 20를 적용합니다. 공제한도는 카드 사용액 증가분에 대한 공제한도를 적용. 연 100만 원 안에 합산됩니다.

연말정산 소득공제,세액공제 차이는?

연말정산에서 공제방법에는 크게 두 가지로 나뉩니다. 바로 소득공제와 세액공제인데요 소득공제는 말 그대로 소득으로 인해 세금이 결정되는데, 이 소득 자체를 줄여주는 것을 말하게 됩니다. 부양가족에 대한 인적공제, 신용카드 사용액에 대한 공제, 연금 보험료 공제 등이 있습니다. 근로소득에서 이러한 부분의 금액을 빼고 남은 금액에 세금이 부과되는 것입니다. 연말정산 세액공제란 소득공제로 뺀 소득에 부과된 세금에 대하여 다시 공제를 해주는 것입니다.

자녀 세액공제, 월세 세액공제 등이 있습니다. 소득공제와 세액공제의 차이는 소득공제는 소득을 줄이는 것이고 세액공제는 세금을 줄이는 것입니다. 수익이 많을수록 높은 세율이 적용되므로 소득을 최대한 받는 것이 유리하고 세액공제는 지출한 금액에 따라 정해집니다.

생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서 등본, 초본, 가족관계증명서 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 사업자소득증빙서류 등 생애 첫 취득세를 감면 받으려면 본인만이 아니라 가족도 무주택이어야 해서등본, 초본, 가족관계증명서를 제출하는 겁니다. 그리고 소득금액증명원은 연소득 7천만원 이하일 경우에 필요했던 서류로서,소득제한없어진 법개정이 발표되면, 필요서류에서 빠질 수 있습니다.

다자녀 혜택 신청방법

다자녀 가구에 해당된다면, 다자녀 혜택을 지원받기 위해서 직접 신청하셔야 합니다. 정부 24 행복출산 원스톱 서비스에서 각 시도별 지자체 추가 지원서비스를 빼고 전국 공통적으로 지원되는 혜택아동수당, 양육수당, 다자녀 전기료 감면, 도시가스, 지역난방비 등의 혜택을 한 번에 신청할 수 있습니다.

위와 같이 다자녀 공공요금 경감, 양육수당, 해산급여, 여성장애인출산비용, 출산 가구 전기료 감면 등 전국공통서비스를 원스톱으로 신청해볼 수 있습니다.

생애최초 감면 혜택

생애최초 감면 혜택을 알아볼게요. 전 410만 원에서 270만 원으로 감면받았습니다. 획득 당시가액이 12억 원 이하면 200만 원 한도로 감면받아요.

그런데요 전액 감면도 가능하다고 하는데요. 조건이 까다로워 잘 검색해보고 하셔야 할 것 같습니다. 법무사와 안내를 해보는 게 좋겠죠. 그리고 추징대상이 된 60일 이내로 신고 및 납부를 해야만 합니다.

설마 걸릴까?

취득세를 감면 받은 후에 설마 걸리겠어라고 전월세를 줄 생각이라면,말리고 싶습니다. 세무당국이나 지방자치단체도 전산화가 잘되어서, 여러 각도로 데이타 체크가 됩니다. 전월세를 낸 사람이 연말정산을 공제받을 수 있고, 각종 세금혜택을 받을 수 있습니다. 즉시 확인이 안될수도 있지만, 점점 고도화되어가는 전산체계는 수년내에 잡아낼것이라 생각합니다. 그리고 각 지방자치단체들은 세금이 필요할 경우 과거 몇년치를 재조사하여 징수하는 경우도 있습니다.

자주 묻는 질문