연말정산 환급금 조회 알아보기
by. 경제선구자 이번에는 주택청약 및 월세 관련하여 연말정산 때 받을 수 있는 소득공제와 세액공제에 관하여 알아보겠습니다. 지난번에는 월세 세액 공제 대상과 요건 한도 및 신청 방법 그리고 신혼부부의 경우 누가 어떻게 월세거래를 하고 월세납입을 해야 세금공제 대상자로 인정받을 수 있는지 알아봤습니다. 구조화된 내용은 아래 걸어둔 링크를 통해 확인해 주세요. 주택청약은 직장인들이 내 집 마련을 위해 필수적으로 가입하는 상품으로, 적금형태로 납입하여 연말정산 때 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
주택청약이 받는 공제는 소득공제입니다. 주택청약이 무엇인지, 연말정산 때 주택마련 소득공제는 어떻게 받을 수 있는지 알아보겠습니다.
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연말정산 소득공제,세금공제 차이는?
연말정산에서 공제방법에는 크게 두 가지로 나뉩니다. 바로 소득공제와 세액공제인데요 소득공제는 말 그대로 소득으로 인해 세금이 결정되는데, 이 소득 자체를 줄여주는 것을 말하게 됩니다. 부양가족에 대한 인적공제, 신용카드 사용액에 대한 공제, 연금 보험료 공제 등이 있습니다. 근로소득에서 이런 부분의 금액을 제외된 남은 금액에 세금이 부과되는 것입니다. 연말정산 세액공제란 소득공제로 뺀 소득에 부과된 세금에 관련해서 다시 공제를 해주는 것입니다.
자녀 세액공제, 월세 세금공제 등이 있습니다. 소득공제와 세액공제의 차이는 소득공제는 소득을 줄이는 것이고 세액공제는 세금을 줄이는 것입니다. 수입이 많을수록 높은 세율이 적용되므로 소득을 최대한 받는 것이 유리하고 세액공제는 지출한 금액에 따라 정해집니다.
연말정산, 공제가능 항목?
연말정산, 공제 가능 항목이 사용 내역 전부가 공제가 되는 것이 아니란 점 알고 계신가요? 공과금, 아파트 관리비, 상품권 구입, 신차 구입 비용 등은 공제 항목에 포함되지 않습니다. 단, 중고차 구입비는 공제 가능. 그리고 신용카드보다. 체크카드 사용이 연말 정산에 효과적입니다. 소득공제율이 두 배 가까운 곳에서 높기 때문입니다. 예를 들면, 연봉 3,000만원의 근로자가 연간 1,500만원의 카드를 사용한다고 했을 때, 약 18만원 정도 체크가 더 유리하답니다.
청년월세지원금 지원대상
지원 대상 1. 만 1934세 이하1987년생2003년생 부모님과 별도로 거주하는 무주택 청년 2.원가구 기준 중위소득 100 이하 청년가구 기준 중위소득 60 이하 3. 임차보조금 5천만 원 및 월세 60만 원 이하 거주자 그리고 청년 본인가구 및 부모 등 본가구의 소득 및 재산도 고려대상이 됩니다. 단 30세 이상 및 혼인등으로 부모와 생계를 달리하는 청년의 경우에 청년 본인가구의 소득, 재산만 확인가능합니다.
제외대상은? 이외에는 군 입대, 90일을 초과한 입국 장기 체류전출 후 변경 신청 누락 등이 존재합니다.
소득공제 인정 납입 금액
해당 연도에 납입한 금액 중 40에 해당하는 금액을 소득공제받을 수 있습니다. 주택마련 저축은 월 최소한 2만 원 최대 50만 원까지 마음껏 납입할 수 있습니다. 다만 납입 인정 금액은 월 10만 원이 최대입니다.
연말정산 시 소득공제에 인정되는 공제 한도는 ”240만 원”입니다. 매 달 20만 원씩 넣으면 1년간 240만 원의 금액이 납부되고, 240만원의 40%인 ”96만 원”을 소득공제받을 수 있습니다.
관리비 내역 및 주의사항
오피스텔 및 원룸, 다가구 주택 등 공통적으로 해당되는 관리비 항목입니다. 복도 및 계단에 설치된 전등이나 CCTV, 엘리베이터가 있다면야 엘리베이터 사용료 등이 여기에 해당합니다. 오피스텔은 대부분 공과금이 관리비에 포함되어 청구됩니다. 하지만 보편적인 원룸의 경우 공과금이 관리비에 포함되지 않아 개별적으로 납부하는 경우가 많습니다. 오피스텔처럼 각 호실별로 계량기가 설치되어 있지 않다면 거주 인원수 별로 수도세를 높여 받는 임대인도 있습니다.
주기적으로 업체에 청소를 맡기는 오피스텔과는 달리 원룸은 임대인이 직접 청소를 하는 경우도 있고 한 달에 한두 번 정도 진행하는 경우도 많기 때문에 청소비용 혹은 정화조 비용을 관리비와 별도로 청구하는 임대인들도 있습니다.
맞벌이 부부 연말정산 전략은?
맞벌이 부부의 연말정산 전략은? 수입이 낮은 쪽으로 카드를 몰아 쓰는 것이 좋습니다. 신용카드 소득공제가 총급여의 25의 조건을 충족해야지만 소득공제 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 수입이 낮은 쪽으로 카드로 몰아서 활용하는 전략입니다. 다만, 연봉 차이가 많이 나거나 수입이 낮은 쪽에 있는 대상자가 면세 구간에 있다면야 앞서 언급한 전략이 무의미할 수 있기에 연봉이 더 낮은 배우자가 면세 구간에 있지는 않은가? 확인이 선행되어야 합니다.
남은 기간 절세 방법은? 13월의 월급액을 늘리기 위해서 아래와 같은 방법을 사용한다면, 남은 기간 절세에 도움이 될 것입니다.
자주 묻는 질문
연말정산 소득공제,세금공제
연말정산에서 공제방법에는 크게 두 가지로 나뉩니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
연말정산 공제가능 항목?
연말정산 공제 가능 항목이 사용 내역 전부가 공제가 되는 것이 아니란 점 알고 계신가요? 공과금, 아파트 관리비, 상품권 구입, 신차 구입 비용 등은 공제 항목에 포함되지 않습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
청년월세지원금 지원대상
지원 대상 1. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.