안심전환대출 지원대상 지원내용 신청방법 (9151017) #이자줄이는방법

안심전환대출 지원대상 지원내용 신청방법 (9151017) #이자줄이는방법

9월 15일부터 우대형 안심전환대출 신청 및 접수가 시작됩니다. 서민이나 실수요자가 보유한 변동금리혼합형 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리분할상환 상품으로 갈아탈 수 있게 해주는 상품이 바로 우대형 안심전환대출입니다.

안심전환대출 신청방법

신청 및 접수 9월 15일부터 스타트 과거 대출이 6대 은행농협, 신한, 우리, 하나, 국민, 기업에 해당할 경우 영업점 방문 혹은 온라인 신청 과거 대출이 등등 은행 및 2 금융권 대출 공사 홈페이지 혹은 스마트주택금융 App에서 신청 검토 정보 입력 및 제출 전화상담 서류제출 검토 및 승인 대출금 수령 신청할 수 있는 날이 정해져 있습니다. 그리고 주택 가격이 낮은 순으로 먼저 지원을 받고 있기 때문 신청할 수 있는 날과 자신의 주택 가격을 먼저 알아두는 것이 좋겠습니다.

안심전환 가능한 과거 대출 조건

2022년 8월 17일 이전에 1 금융권과 2 금융권 대출 변동금리 혹은 준고정금리 LTV에 맞는 대출 5년 미만 고정금리 주택 융자 받은 분

— 제외대상으로는 만기 5년 이상이면서 금리가 완전히 고정된 LTV에 맞는 대출 및 보금자리론, 디딤돌 대출 등을 이용하는 분들이라고 합니다. 이런 분들이 많기 때문에 의외로 안심전환대출에 해당하는 사람이 얼마 안될 것 같더라고요. 그렇기 때문에 늦었다고 생각하지 마시고 바로 신청해보시기 바랍니다.

안심전환대출을 해야 하는 이유

안심전환대출이란 변동금리로 대출을 유지하고 있는 사람들이 고정금리로 갈아탈 수 있게 해 줍니다. 하지만 보통 고정금리는 이율이 조금 높습니다. 신용점수를 적절하게 유지하고 있는 사람이 현재 변동금리로 대출을 받으려면 4 중반에서 4 후반이며 고정금리일 경우 5 초반에서 5 중반 정도입니다. 하지만 안심전환대출은 4 초반대의 고정금리입니다.

이 제도는 이번 정부에서 처음 실행하는 게 아닙니다.

2019년에 고정대출을 희망하는 이 제도에 74조 원이 몰렸습니다. 그때 너무 몰리는 바람에 집값의 커트라인이 2억 1천에서 2억 8천 사이에서 끝났습니다. 안심전환대출의 대상자는 무요건 주택 가격이 낮은 순으로 결정됩니다. 당시 20조 원 정도의 재원으로 실시한 정책이었는데, 신청자가 너무 몰리는 바람에 커트라인이 낮아졌습니다.

중도상환수수료 안심전환대출 대환을 위한 과거 주담대 해지시 금융기관의 중도상환수수료통상 1.2, 3년 이내 슬라이딩 방식는 면제됩니다. 대출 한도액 대출한도는 기존대출 범위 내 최대 2.5억원 LTV 70 및 DTI 60은 일괄 적용되나, DSR은 미적용 만기 10152030년 총 4개 만기가 존재합니다. 금리 보금자리론 금리 대비 45bp저소득 청년층은 55bp 인하하여, 3.80 4.00, 저소득 청년층은 3.70 3.90를 적용합니다.

신청인 국적, 나이, 신용정보

신청인 및 배우자는 주민등록상 대한민국 국민이어야 하고,배우자가 외국인 외국국적동포 등 포함일지라도 국내거소신고 사실 증빙가능한 경우 신청이 가능해요.민법상 성년이어야 신청 가능하고,신용정보관리규약에서 정하는 지연 등의 신용정보가 남아있다면야 안된다고 해요.소득 기준 소득 기준도 신청 자격 요건에 들어가는데요, 부부합산 소득미혼인 경우 단독이 7천만원 이하여야 하며,청년기준 소득 6천만원 이하 만 39세 이하여야 합니다.

소득은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서나 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득을 기준으로 산정해요. 단, 해외에서 발생된 소득은 인정되지 않는다고 하니 참고하시기 바랍니다. 여기서 이야기하는 소득이란, 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등입니다.

안심전환대출 신청 어떻게 하나요?

과거 대출이 국민신한농협하나우리기업은행 등 6개 은행인 경우, 해당 은행 창구 혹은 모바일 앱으로 신청 가능해요.등등 은행 및 2금융권 대출인 경우,한국주택금융공사 홈페이지 혹은 스마트주택금융 앱에서 신청 접수 가능합니다. 안심전환대출 신청 기간과 신청 방법은 어떻게 되나요? 안심전환대출 신청 기간은 신청인의 주택 가격에 따라 1회차, 2회차로 나누어서 받는다고 해요.

1회차 (9월 15-30일): 주택가격 3억원까지, 2회차 (10월 6일~17일): 주택가격 4억원까지

신청이 가능합니다.

안심전환대출 신청방법 및 취급 은행

국내 시중은행에서 주담대를 받은 차주라면, 해당 은행 영업점과 인터넷에서 신철할 수 있습니다. 등등 은행과 제2금융권에서 주담대를 받은 차주는 주택금융공사 홈페이지 혹은 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

자주 묻는 질문