갭투자 Gap투자 거래 가격 대비 전세 요금 전세-거래 가격 비율 조회 홈페이지 KB부동산

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최근 아파트 가격이 심상치 않은 것 같습니다. 내가 살고 있는 아파트가 현실 얼마에 거래가 되고 있는지 궁금하신 분들은 아래의 실거래가 조회 사이트를 사용해서 참고용으로 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 전 세계적인 부동산 가격 하락이 이어지고 있는 가운데 국내에서도 레고랜드 사태와 맞물려 부동산 PF에 대한 신뢰가 무너지는 사건이 발생하면서 더욱 하락세가 거세지고 있는 것 같습니다. 내가 살고 있는 집이 얼마나 하락했는지 지금 집을 사거나 전세를 들어가도 되는 건지 고민하고 계신 분들이 많을 것 같습니다.

매매나 전세를 찾고 계신 분들은 최근 금리가 살인적인 수준이기 때문에 실거래가가 어떻게 되는지 참고용으로 한 번 확인해보시고 본인의 소득 수준에 맞는 집을 구하셨으면 좋겠습니다.

벽식 구조

최근 가장 많이 사용하고 있는 벽식 구조는 기둥이나 보와 같은 골조를 사용하지 않고 벽으로 슬래브를 받치는 구조입니다. 무량판 구조와 기둥식 구조에 비해 공사비가 저렴하고 시공기간이 짧아 최근 아파트 설계 주로 이용되고 있습니다. 벽식구조는 기둥 없이 중간 내력벽이 천장을 받치고 있기 때문 층간소음에 취약한 편입니다. 뉴스에서 층간소음으로 나오는 아파트는 대부분 벽식 구조라고 보시면 됩니다. 벽식 구조는 내력벽 위치 변경이 어렵기 때문에 새 구조로 리모델링이 어렵고 노후된 배관 설비 교체에 어려움이 있다는 점이 단점입니다.

무량판 구조 아파트 명단

내 아파트 구조가 무량판 구조인지 확인이 되셨다면 1차적으로 안심이 되셨을 것이라고 생각됩니다. 그럼 이제 무량판 구조 아파트 명단이 궁금하실 텐데 최근 이슈가 되고 있는 LH 무량판 구조 사무실 전수 91개 단지 조사 결과 15개 단지에서 철근누락 등 하자가 확인되고 충격을 주고 있습니다. 삼풍백화점 붕괴사고가 얼마나 사회적으로 큰 충격으로 다가왔는지 아무것도 모르는 어린 시절 뉴스만으로 확실히 알게 되었는데 지금 우리들이 생활하고 있는 아파트가 삼풍백화점 때와 같은 비극이 일어날 수도 있는 무량판 구조 철근누락 사태가 발견되었다는 사실은 너무나도 충격적입니다.

이번 조사 결과는 준공단지가 9곳입주완료 6곳, 입주 중 2곳, 입주 전 1곳, 공사 중 단지가 6곳, 설계오류가 10곳, 시공오류가 5곳이라고 합니다. 아파트 명단을 확인하셔서 나와 연관된 곳인지 꼭 확인하시기 바랍니다.

층별 현황 구조 확인

건축물정보에서 층별 현황을 통해 구조를 확인하시면 됩니다. 층별 현황에서 구조를 확인하시면 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 벽식 구조, 평슬래브, 내력벽식 등이 나타나는 것을 보실 수 있으실 텐데 이는 우리들이 최근 아파트에서 볼 수 있는 벽식 구조입니다. 다만 우리들이 알고 싶은 무량판 구조와 기둥식 구조는 철골철근콘크리트라고 표시되어 있기 때문 벽식 구조에 상대적으로 확실히 알 수 없습니다.는 점은 다소 아쉽습니다.

내 아파트가 철골철근콘크리트라고 표시되어 있다면야 내 아파트 평면도를 확인하여 정확하게 알아보시는 것을 추천드립니다. 평면도를 보시면 중간에 회색 음영 사각형이 보인다면 무량판 구조 아파트라고 보시면 됩니다. 내 아파트 구조가 궁금하시다면 1분 1초라도 망설임 없이 바로 확인해 보시기 바랍니다.

기둥식라멘 구조

기둥식 구조는 오피스텔, 주상복합 아파트에 주로 사용되는 구조입니다. 높은 층고와 내력벽이 없어 리모델링에 용이합니다. 단 공사비가 비싸고 공간을 많이 차지 하기 때문에 세대수가 줄어든다는 단점 때문에 최근 지어지는 아파트에서는 잘 볼 수 없는 구조 입니다.

기둥식 구조는 슬래브 하중이 보를 통해 기둥으로 전달되기 때문에 층간소음이 확실히 낮다는 점은 최근 층간소음으로 스트레스를 많이 받고 있는 많은 분들에게 좋은 대안 일 수 있다는 점은 잘 기억하시길 바랍니다.

아파트 매매 절차

1 계약금 넣기 등기부등본에서 소유자, 주소, 대출여부를 확인합니다. 될 수 있다면야 본인도 직접 열람해 보는 것이 중요합니다. 계약금은 반드시 등기부등본상의 집주인 계좌로 입금합니다. 주민등록증 확인은 등기부등본상의 소유자와 매도인 당사자가 맞는지 심사숙고하는 단계입니다. 계약금, 중도금, 잔금일정 때마다. 등기부등본을 떼서 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문