LTV에 맞는 대출 금리 비교 (23년 8월 5주 차) 주담대 조건

LTV에 맞는 대출 금리 비교 (23년 8월 5주 차) 주담대 조건

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription아파트담보대출 23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.

코픽스 금리의 경우 아직까지는 보합권으로 유지되고 있지만 언제 다시 변화할지 모르는 상황입니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

아파트담보대출 이자 연말정산

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 즉, 아파트담보대출 금리 연말정산 공제 대상자라면 어느정도로 연말정산을 받을 수 있는지 살펴봐야겠죠? 아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 기준은 위에 잘 설명되어 있었는데 간단하게 표로 정리해 보자면 아래와 같습니다. 고정금리는 5년 이상 단위로 금리를 변경했을 시에 해당되고, 비거치식은 원금을 이자와 함께 상환하는 방법이랍니다. 주담대 상환기간이 길수록 고정금리, 비거치식일 때 연말정산에서 공제한도는 1800만 원입니다.

잘만하면 내가 낸 아파트담보대출 이자 전액을 연말정산 공제 받을수도? 라는 생각이 드시죠? 그럼 필요한 서류를 알아보러 갑시다.

시중은행 평균실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조절하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 분명한 내용을 확인하실 수 있습니다.

플랜모기지에서

은행 및 보험사의 담보대출은 동일한 LTV DSR 규제가 적용되며, 금리의 차이가 크지 않기 때문에 시중 은행 지점 혹은 인터넷상으로 쉽게 분명한 정보를 얻을 수 있습니다. 반면, 2금융권 3금융권의 후순위 상품 취급 업체들은 규모가 작고 지점이 없는 경우, 홈페이지가 없는 경우도 있어 사용자들이 직접 분명한 정보를 찾아 대조하는 것이 어렵습니다. 더불어 가계부채의 증가로 대부분의 사람들이 점차 2금융권 3금융권으로 밀려나는 풍선효과가 나타나고 있으며, 이를 대상으로 하는 각종 금융사고도 빈번하게 발생하고 있어 그 어느때보다도 안정되는 금융 서비스 이용이 필요한 시점입니다.

현재 은행 및 보험사의 아파트담보대출 금리 등 조건은 핀O, 토O 등 핀테크 플랫폼을 사용해 고객이 직접 핵심 정보를 확인하고 이후 희망하는 금융사를 방문해 실행할 수 있습니다.

자주 묻는 질문