2023년 9월) 부동산 취득세 카드 무이자 할부 정보 정리

2023년 9월) 부동산 취득세 카드 무이자 할부 정보 정리

9월은 어김없이 찾아오는 재산세 납부의 달입니다. 2023년 6월 1일 기준으로 주택, 토지를 가지고 계신 분이라면 재산세를 납부하셔야 하는데요. 올해는 납부기한을 9월 16일 10월 4일입니다. 추석 연휴와 임시 공유일 지정으로 4일 연장되었는데요. 납부기간 이후 에는 가산세 및 중가산세가 부과되니 꼭 기간 내에 납부하시기 바랍니다. 그럼 세세히 조사해 보도록 하겠습니다. 재산세는 과세기준일인 매해 6월 1일 현재 과세물건 소유자에게 7월과 9월에 부과됩니다.

7월에는 주택12, 건축물, 항공기, 선박에 대하여 과세하고, 9월에는 나머지 주택12과 토지에 대하여 과세합니다.

삼성카드 할부 장점

삼성카드 할부라고 해서 다른 카드사의 할부와 다를 것은 없습니다. 할부 서비스는 사용하기 편리하다는 혜택이 있습니다. 카드만 있으면 할부를 이용할 수 있습니다. 신청하고, 서류를 제출하는 등의 절차가 없는데요. 물건 구매 시 몇 개월 할부로 구매할지만 말하면 끝입니다.

추가로 구매 후 서비스 기간이 긴 업종의 경우 할부로 구매하면 좋습니다. 헬스클럽, 피부미용실과 같은 업체는 서비스를 하다가 가게가 없어지는 경우가 있습니다.

이때 할부로 구매했다면, 남은 할부금액을 내지 않을 수 있습니다. 이를 이라고 합니다.

4개월까지 무이자 할부이니 꽤 괜찮은 혜택입니다.

올해 말인 2023년 12월 31일까지 혜택이 이어지니까 NH농협카드를 이용하시는 분들은 올해 편하게 사용하시면 될 거 같습니다. 5개월10개월까지 부분 무이자 할부 행사도 있습니다. 56개월 부분 무이자는 12회차까지 할부 수수료가 발생합니다. 710개월 부분 무이자는 13회차까지 수수료가 발생합니다.

할부이자의 산정 방식

할부 수수료할부구매대금잔액할부기간별 수수료율이용일수365일 예를 들어 600,000원을 3개월로 이용했고, 할부기간별 수수료율이 9 일 경우 첫회차의 이자는 600,0009할부기간별 수수료365연이율이므로 1년30한 달 이용 시아마도 4,438원의 이자가 나온다 원금 200,000원4,438원으로 계산된다 두 차례 달에는 20만 원 원금을 제외한 40만 원에서 동일한 수수료 계산방식이 적용됩니다. 단, 결제일별 신용공여기간에 따라 이용일수가 30일이 아닐 수 있고 아니면 일수가 발생합니다.

할부이든 대출이든 연이율의 개념은 모두 같은 방식으로 적용되어 수수료금액이 청구됩니다.

삼성카드 할부 가상조회

삼성카드에는 할부금액 가상조회가 있어, 이용금액에 따른 할부수수료를 확인할 수 있습니다. 위의 할부이자율을 조회하는 페이지에 보시면 할부 금액 가상 조회 버튼이 있습니다. 30만원을 3개월 할부로 이용했을 때 할부수수료를 확인해 봤습니다. 할부수수료율 연 16.0로 할부수수료 6,386원이 발생했습니다. 전체 할부 금액은 306,836원이었습니다.

할부수수료율은 연간 기준이므로, 이자율에 비해서 현실 내는 할부수수료는 적어 보입니다.

30만 원을 3개월 할부로 이용 시 6,836원의 할부수수료가 발생했는데요. 현실 생겨나는 수수료는 적지만, 수수료율은 상당히 높습니다. 하지만 기준금리가 상승하며 신용대출 이자율도 많이 올라가서 비교적 카드 할부를 사용하기에는 좋아졌습니다.

1 BC카드 부터 살펴보겠습니다.

BC카드는 3개월까지 무이자 할부를 제공합니다. 5만원 이상 결제시 최대 3개월입니다. 그리고 부분 무이자로 12개월까지 제공합니다. 납부할 세금이 커서 3개월 무이자로 좀 무리인 상황이면 10개월 아니면 12개월 무이자 할부를 활용해도 괜찮을 거 같습니다. 할부수수료는 3개월, 4개월까지 청구되고, 그 이상은 무이자이기 때문에 할부 수수료를 조금 내더라도 자금 운영에 필요합니다.면 해볼만 합니다.

재산세 감면 방법

주택임대사업자로 등록하고 임대주택의 전용면적과 임대기간에 따라 재산세를 25100까지 감면받을 수 있습니다. 전용면적이 4012.1평 이하인 공동주택을 30년 이상 임대할 경우 재산세가 전액 면제되고, 전용면적이 6018.15평 이하인 공동주택이나 오피스텔을 4년 이상 임대할 경우 재산세가 50 감면됩니다. 1세대 1 주택자로서 공시가격이 6억 원 이하일 경우 재산세율이 0.05 p씩 인하되오니, 재산세 감면 조건에 해당하는지 확인하고 싶으시면 시청, 구청, 군청, 세무과에 문의하시거나 위택스 홈페이지에서 지방세 미리계산메뉴에서 재산세세율특례를 선택하여 계산해 보실 수 있습니다.

자주 묻는 질문