주택담보대출 금리 비교 (23년 8월 3주 차) 주담대 조건

아파트담보대출 금리 비교 (23년 8월 3주 차) 주담대 조건

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription아파트담보대출 현재 대출 금리는 보합권 혹은 소폭 오르는 분위기를 보여주고 있습니다. 현재의 변화는 기준금리의 추이랑 비슷하게 움직이고 있습니다. 기준금리가 당분간 크게 변화하지 않을 것으로 추측하는 분위기이기 때문에 현재 수준의 대출 금리 추이를 지켜보시면서 대출을 실행하시는 전략도 좋은 방법이라고 생각됩니다.

아파트담보대출 한도 다짐 계획을 알고싶으시다, 아래 블로그 포스트 내용에서 해당 내용에 에 관해 철저히 알아보시기 바랍니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 현황 매월

특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 분명한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

부동산 담보 대출 단어 3가지 의미

부동산 담보 대출은 기본적으로 LTV, DTI, DSR 이렇게 3가지가 있습니다. 이 용어들이 존재하는 이유는 무분별한 대출 실행을 방지하기 위한 규제입니다. 대출 한도의 기준을 설정해 주는 역할을 합니다. 보통 아파트담보대출 실행 시 많이 사용되며, 부동산을 매수하게 된다면 조건없이 보게 될 용어입니다. 해당 용어에 대한 정의를 숙지하고 부동산 매매 시 나의 운용 가능 자금, 상환 가능한 기간 등을 제대로 계획하는 것이 중요합니다.

아파트담보대출 월 평균 금리 추이

평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조절하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.

6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 매우 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.

LTV, DTI, DSR의 적용

주택담보대출을 실행할 때는 LTV, DTI, DSR 세 가지를 모두 적용합니다. 따라서 담보물의 가치뿐만 아니라 대출받는 사람의 상환능력을 함께 평가하게 됩니다. 현재 소득액이 대출 한도와 대출 가능 여부를 결정내리는 중요한 요소라 할 수 있습니다. 또한 LTV, DTI, DSR은 대출받는 사람의 상황이나 부동산 담보물이 자리한 지역, 대출 금액의 크기, 정부 정책에 따라 연관된 규제가 달라집니다.

예로 임차보증금환급 대출을 할 경우 주택담보대출을 실행하게 되는데 하지만 원칙상 LTV, DTI, DSR 모두를 적용해서 심사해야 하지만 현재 기준 임차 보증금 반환을 순조롭게 하기 위한 한시적 정책으로써 LTV와 DTI만 적용하고 있습니다. 이럴 경우 일반적인 주택담보대출보다는 높은 한도로 비교적 수월하게 대출을 받을 수 있게 됩니다. 올바르게 확인하지 않고 LTV가 70 나오니까 대출이 이만큼 나오겠다.

자주 묻는 질문