장기주택저당차입금 (주택담보대출) 일시 상환 소득공제 가능 여부

장기주택저당차입금 (주택담보대출) 일시 상환 소득공제 가능 여부

2022년 한 해도 어느덧 막바지에 다다르고 있습니다. 늘 이맘때쯤이면 직장인들 사이에서 화제가 되는 이슈가 있었으나 바로 13월의 월급이라고 불리는 연말정산입니다. 직장인이라면 매해 하는 연례행사지만 아직까지 헷갈리는 항목들이 많습니다. 또한 몇몇 항목들은 변경되거나 추가되는 항목들도 있기에 주목을 가지고 준비해두어야 세금을 보다. 많이 돌려 받을 수 있습니다. 이번에는 그중에서 무주택자라면 무조건적으로 챙겨야 할 공제 꿀팁에 관하여 공유하여 보도록 하겠습니다.

전세에 거주하면서 매달 전세 대출 이자를 납부하고 있다면야 해당 비용은를 통해 소득공제를 받을 수 있습니다. 주택임차차입금 원리금 상환액 공제라는 말뜻이 어려운데 하나하나 뜯어 살펴보시면 그렇지 않습니다.

공제 요건

해당 공제를 받기 위해서는 12월 31일을 기준으로 무주택 세대의 세대주가 근로소득자인 경우 예를 들어 계속 무주택이었다가 연말쯤에 주택을 구입했다면 대상이 되지 않고, 반대로 소유한 주택을 처분하고 현재 전세로 거주하고 있다면야 공제를 받을 수 있습니다. 그리고 세대주가 주택 연관 공제를 받지 않으면 근로소득자인 세대원이 공제받을 수 있습니다. 즉, 세대주인 아버지가 소득공제를 받았다면 같은 세대의 자식은 소득공제를 받을 수 없고 반대로 무주택 세대주인 아버지가 소득공제를 받지 않았다면 같은 세대원인 자식은 소득공제를 받을 수 있습니다.

이는 소득액이 많은 쪽이 소득공제를 받는 것이 보다. 유리하다는 것을 알 수 있습니다.

인증서 내보내기 순서 PC에서 스마트폰

1. NHBank 인터넷뱅킹 홈페이지 접속 접속을 먼저 합니다 2. 인증센터농협 인증센터로 이동하여 공동인증서을 고르고 인증서복사을 선택해 줍니다. 3. 인증서 내보내기 PC핸드폰 선택 인증서 내보내기 PC에서 스마트폰을 선택 하시면 명백한 방법이 설명됩니다. 인증서 내보내기를 고르고 내보낼복사 인증서를 선택합니다. 인증서에 패스워드를 입력하면 16자리 입력할 수 있는 팝업이 뜨게 됩니다.

창을 띄워진 상태에서 복사할 스마트폰으로 이동합니다. 4. 핸드폰 실행 안드로이드와 IOS가 조금은 틀리지만 모두 NH스마트뱅킹 앱을 실행하시면 됩니다. 이따 인증서 복사 프로그램이 무조건적으로 설치가 되어 있어야 합니다.

개인에게 전세자금대출 받은 경우

근로자가 개인에게 전세자금을 목적으로 차입한 경우 근로자 총급여액이 5000만 원을 넘지 않는다면 소득공제를 받을 수 있습니다. 이 공제를 받기 위해서는 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 차입하고 연 이자율 1.2 이상인 경우 원리금 상환액 40까지 공제받을 수 있습니다. 1. 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내 2. 이자율 1.2 이상인 경우 개인에게 전세자금대출 받은 경우 서류 준비 개인에게 차입한 경우 증명서류를 직접 준비해야 합니다.

원리금 상환 증명서류는 소득공제 대상자인 근로자 명의로 작성된 임대차계약증서 사본, 계좌이체 영수증, 금전소비대차계약서 사본입니다.

월세 세액공제

총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면야 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 국민주택규모85 이하에 거주 시 월세액 15까지 연 750만 원 공제됩니다. 총급여액이 5500만 원 이하 무주택 근로자인 경우는 월세 세액공제율이 17까지 됩니다. 국민주택규모85 보다. 큰 집이어도 기준시가 3억 원 이하라면 공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제는 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 공제가 가능하므로 전입신고를 해야 합니다.

주민등록상 전입신고를 하지 않았다면 월세액 세액공제는 적용되지 않으므로 무조건적으로 전입신고를 해야 합니다. 집주인 동의 혹은 확정직선 등의 다른 조건은 없습니다.

차입금 잔액의 일시상환

대출 잔액을 일시에 중도 상화사하게 되는 경우 대출대출기간 요건, 차입일 요건, 채무자 요건을 충족하는지 검증 후에 공제 여부를 결정해야 합니다. 소득공제 불가능한 중도상환 장기주택저당차입금이 있는 근로자가 차입금의 대출대출기간 중 차입금의 잔액을 일시에 상환하여 해당 차입금이 소득공제요건대출대출기간 요건, 차입일 요건, 채무자 요건을 충족하지 못하는 경우, 해당 연도에 제공한 이자상환액은 공제 불가합니다. 소득공제 가능한 중도상환 대출대출기간 15년 이상예 20년 이상의 장기주택저당차입금이 있는 근로자가 그 대출대출기간 중 차입금의 잔액을 15년 경과 후 그 대출대출기간 만료 전에 일시에 상환하는 경우 해당 연도에 제공한 이자상환액은 공제 가능합니다.

연말정산 공제 항목 중에 가능 조건이 까슬까슬한 항목이 개인적으로는 아닐까 생각합니다.

자주 묻는 질문